경상남도창녕군남지읍다가구주택경상남도 창녕군 남지읍 남지리 768-15
과거 경매 이력
경매 2019타경3269
밀양지원 2계 (055-350-2533)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 435.615㎡(131.773평)
- 개시결정
- 2019.10.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOO / 이OOOOOO
- 채권자
- 이진영 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,567만 1,720원
- 매각가
- 5억 2,578만 9,789원14.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.09 | 6억 1,567만 1,720원 | 유찰 |
| -2020.12.14 | 4억 9,253만 7,000원20% | 변경 |
| 2차2021.01.18 | 4억 9,253만 7,000원20% | - |
| 매각 525,789,789원 (85.4%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-02-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-05-10 | ||
| 배당종결 : 2021-05-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.29 | 98일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.09 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.11.09 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,567만 1,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,773만 5,000원 |
| 건물 | 12.42㎡(3.757평) | 1,400만 9,760원 |
| 건물 | 141.46㎡(42.792평) | 1억 5,956만 6,880원 |
| 건물 | 141.46㎡(42.792평) | 1억 5,956만 6,880원 |
| 건물 | 117.275㎡(35.476평) | 1억 3,228만 6,200원 |
| 제시외 | 14.9㎡(4.507평) | 162만 4,100원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 88만 2,900원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 355만 1,055원 |
- 감정원
- 케이
- 가격시점
- 2020.01.29
- 보존등기일
- 2016.02.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동포초등학교의 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모 단독주택(다가구주택), 중소규모 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.
- 본 건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 이용상황은 보통임.
- 본 건은 정방형에 가까운 다각형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본 건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.25
- 배당요구종기일
- 2020.01.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 비에스엠(주)(201호) | 주거용 2층 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2019.5.26 |
| 비에스엠(주)(301호) | 주거용 3층 301호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:4,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2019.6.10 |
| 엄창문 | 주거용 3층303호(방3칸,50㎡전부) | 전입:2019-09-03 확정:2019-09-06 배당:2019-12-03 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이유진 | 주거용 2층 203호 | 전입:2018-06-25 확정:없음 배당:2019-12-10 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이진영 | 주거용 4층 401호 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-10-24 | 보:70,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유:2016.3.28. |
| 진올건설(주) | 주거용 402호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2020-01-03 | 보:10,000,000원 월:430,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 임차권자, 점유:2018. 12.20 |
| 추미정 | 주거용 2층 202호전부 | 전입:미상 확정:없음 배당:2019-12-13 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.02.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.02.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.03.30 | 전세권(4층 401호 전부) |
| 을(3) | 2016.04.08 | 전세권(2층 202호전부) |
| 을(8) | 2018.07.02 | 전세권(2층 203호) |
| 을(10) | 2019.07.03 | 전세권(2층 201호) |
| 을(11) | 2019.07.03 | 전세권(3층 301호) |
| 갑(2) | 2019.07.24 | 가압류 |
| 을(12) | 2019.08.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.10.24 | 강제경매 |
| 을(13) | 2019.11.22 | 주택임차권(3층 303호) |
| 갑(4) | 2019.11.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 창녕군 남지읍 다가구주택
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인근 진행 정보
경상남도 창녕군 남지읍
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공매
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