경상남도진주시하대동아파트경상남도 진주시 하대동 75-3 럭키강변아파트 1동 12층이1202호 (경남 진주시 남강로 1407)
매각공고전
경매 2025타경31277
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 29.714㎡(8.988평)
- 건물면적
- 74.21㎡(22.448평)
- 개시결정
- 2025.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박진규 / 박진규
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 8,534만 2,120원
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 최저가
- 1억 5,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.15 | 1억 5,800만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.31 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.04.14 | 186일 |
| 최초진행일 | 2026.06.15 | 248일 |
| 매각일 | 2026.06.151차 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.714㎡(8.988평) | 6,320만원 |
| 건물(1) | 74.21㎡(22.449평) | 9,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 6,944원 |
| 건물 | 평 | 422만 2,905원 |
- 감정원
- 서경
- 가격시점
- 2025.10.24
- 보존등기일
- 1991.08.26
- 공시가격
- 88,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 "진명여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 가장형 평지로 아파트건부지임.
- 본건 동측으로 왕복4차선, 북측으로 왕복2차선 아스팔트도로가 있음.
- 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소방관련설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.09
- 소액기준일
- 2026.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,534만 2,120원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.02.09 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.12.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.10.10 | 임의경매 |
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