경상남도진주시하대동다가구주택경상남도 진주시 하대동 75-11
과거 경매 이력
경매 2010타경1974
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 754.85㎡(228.341평)
- 개시결정
- 2010.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김명옥 / 정인규
- 채권자
- 진주상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,206만 5,100원
- 매각가
- 5억 6,362만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.21 | 7억 9,206만 5,100원 | 유찰 |
| 2차2010.07.26 | 6억 3,365만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.08.30 | 5억 692만 2,000원36% | - |
| 매각 563,620,000원 (71.16%) / 입찰 10명 / 00 0 00 | ||
| 지급기한 : 2010-10-07 | ||
| 배당기일 : 2010-11-08 | ||
| 배당종결 : 2010-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.02.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2010.06.21 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,206만 5,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,503만 6,300원 |
| 건물 | 14.82㎡(4.483평) | 1,043만 3,280원 |
| 건물 | 199.68㎡(60.403평) | 1억 4,057만 4,720원 |
| 건물 | 199.68㎡(60.403평) | 1억 4,057만 4,720원 |
| 건물 | 167.67㎡(50.72평) | 1억 1,803만 9,680원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 81만 6,000원 |
| 제시외 | 93㎡(28.133평) | 2,046만원 |
| 제시외 | 59.4㎡(17.969평) | 1,306만 8,000원 |
| 제시외 | 13.2㎡(3.993평) | 232만 3,200원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 73만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 7,707원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.02.23
- 공시가격
- 606,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶가스보일러난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.02
- 배당요구종기일
- 2010.05.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)정광기계 | 주거용 207호토지의전부 | 전입:미상 확정:2006-07-24 배당:2010-04-30 | 보:15,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김판달 | 주거용 미상 | 전입:2005-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박진권 | 주거용 302호 방1 | 전입:2009-03-13 확정:미상 배당:2010-03-02 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 손규현 | 주거용 310호 | 전입:2010-02-23 확정:2007-06-28 배당:2010-02-24 | 보:12,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 안재욱 | 주거용 308호 | 전입:2009-03-03 확정:2009-03-03 배당:2010-03-05 | 보:10,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 유용어 | 주거용 301호 | 전입:2005-11-18 확정:2005-10-27 배당:2010-03-05 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 유지혜 | 주거용 208호 방1 | 전입:2006-11-14 확정:2008-01-07 배당:2010-02-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이종권 | 주거용 306호 | 전입:2007-03-12 확정:2007-03-12 배당:2010-03-23 | 보:12,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이충성 | 주거용 209호 | 전입:2009-03-09 확정:2009-03-09 배당:2010-04-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이호종 | 주거용 미상 | 전입:2005-09-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전동훈 | 주거용 303호 | 전입:2006-09-04 확정:미상 배당:2010-02-26 | 보:16,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 전제용 | 주거용 210호 방1 | 전입:2009-07-01 확정:2009-07-01 배당:2010-02-24 | 보:15,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정영기 | 주거용 309호 방1 | 전입:2008-07-31 확정:2008-07-31 배당:2010-02-26 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 조상규 | 주거용 201호 | 전입:2008-03-14 확정:미상 배당:2010-03-15 | 보:12,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 조석현 | 주거용 202호 | 전입:2008-02-14 확정:2008-02-22 배당:2010-03-02 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 조형규 | 주거용 미상 | 전입:2007-05-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최원석 | 주거용 401호 | 전입:2005-12-07 확정:2005-11-03 배당:2010-03-04 | 보:23,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유조사상 보:2700만원 |
| 최은주 | 주거용 403호 | 전입:2007-09-17 확정:2007-09-18 배당:2010-03-02 | 보:23,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최창엽 | 주거용 307호 | 전입:2006-07-25 확정:2006-07-25 배당:2010-05-04 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 황말여 | 주거용 206호 | 전입:2007-07-25 확정:2007-07-26 배당:2010-03-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 황재웅 | 주거용 203호 | 전입:2009-03-06 확정:2010-03-25 배당:2010-05-04 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.04.02 | 근저당 | |
| 2004.04.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.11.30 | 전세권(401호전부) | |
| 2006.07.24 | 전세권(207호전부) | |
| 2007.07.26 | 전세권(206호전부) | |
| 2007.09.18 | 전세권(403호전부) | |
| 2009.11.06 | 근저당 | |
| 2009.12.02 | 압류 | |
| 2010.02.16 | 임의경매 | |
| 2010.03.24 | 가압류 |
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