경상남도진주시하대동아파트경상남도 진주시 하대동 654-2 하대대영아파트 102동 3층 301호 (경상남도 진주시 말티고개로 102-5)
과거 경매 이력
경매 2015타경8130
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 32.428㎡(9.809평)
- 건물면적
- 84.86㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2015.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 강정희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 1억 1,450만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.12.07 | 1억 1,400만원 | 변경 |
| 1차2015.12.21 | 1억 1,400만원 | - |
| 매각 114,500,000원 (100.44%) / 00 00 | ||
| 지급기한 : 2016-01-22 | ||
| 납부 : 2016-01-22 | ||
| 배당기일 : 2016-02-29 | ||
| 배당종결 : 2016-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.12.07 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.428㎡(9.809평) | 5,244만원 |
| 건물 | 84.86㎡(25.67평) | 6,156만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 161만 7,121원 |
| 건물 | 평 | 239만 8,130원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2015.09.01
- 공시가격
- 80,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금성초등학교 남서측 인근에 위치, 부근은 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황은 보통시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.30
- 배당요구종기일
- 2015.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정희 | 주거용 전부 | 전입:2011-10-07 확정:2011-10-07 배당:2014-07-31 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.11.05 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2012.03.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2012.05.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2014.01.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.02.13 | 가압류 |
| 을(9) | 2014.07.31 | 주택임차권(전부) |
| 갑(9) | 2015.08.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶[관련사건내역]진주지원 2015년 450호 공정증서
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 매수인에게 대할할 수 있는 임차인(강정희-신청채권자임) 있음(임대차보증금 90,000,000원, 전입일 2011. 10. 7., 확정일자 2011. 10. 7.). 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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