경상남도진주시하대동다가구주택경상남도 진주시 하대동 592-28
경매 2010타경2946(4)
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 437.48㎡(132.337평)
- 개시결정
- 2010.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송목건설(주) / 송목건설(주)
- 채권자
- 김정화,조현덕
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,445만 2,320원
- 최저가
- 3억 9,556만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.21 | 4억 9,445만 2,320원 | 유찰 |
| -2010.07.26 | 3억 9,556만 2,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.02 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.26 | 79일 |
| 최초진행일 | 2010.06.21 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,445만 2,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,388만원 |
| 건물 | 16.08㎡(4.864평) | 553만 1,520원 |
| 건물 | 141.04㎡(42.665평) | 1억 1,452만 4,480원 |
| 건물 | 141.04㎡(42.665평) | 1억 1,452만 4,480원 |
| 건물 | 115.52㎡(34.945평) | 9,380만 2,240원 |
| 제시외 | 23.8㎡(7.2평) | 218만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 249만 7,921원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.04.02
- 보존등기일
- 2008.01.29
- 공시가격
- 363,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진주제일여자고등학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 아파트, 다세대주택 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임
- 차량출입 가능하며, 대중교통수단은 보통시됨
- 평탄한 세장형의 토지로서 남서측으로 노폭 약 3m내외의 진입로와 접함
- ▶가스보일러개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.29
- 배당요구종기일
- 2010.05.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경희 | 주거용 4층 | 전입:2010-02-05 확정:2010-02-05 배당:2010-05-12 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이동훈 | 주거용 미상 | 전입:2010-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이은주 | 주거용 미상 | 전입:2009-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정상근 | 주거용 미상 | 전입:2008-01-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정원식 | 주거용 미상 | 전입:2009-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정정희 | 주거용 미상 | 전입:2008-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최정육 | 주거용 303호 | 전입:2007-12-13 확정:2009-01-21 배당:2010-05-10 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 한나미 | 주거용 301호 | 전입:2008-01-25 확정:2008-12-11 배당:2010-05-26 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.01.29 | 소유권보존 | |
| 2008.01.29 | 근저당 | |
| 2008.05.08 | 근저당 | |
| 2008.07.17 | 압류 | |
| 2008.08.21 | 근저당 | |
| 2008.12.18 | 압류 | |
| 2009.01.16 | 가압류 | |
| 2009.02.20 | 근저당 | |
| 2009.04.09 | 근저당 | |
| 2009.12.28 | 가압류 | |
| 2010.01.11 | 가압류 | |
| 2010.03.08 | 임의경매 | |
| 2010.04.05 | 임의경매 |
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