경상남도진주시하대동단독·다가구경상남도 진주시 하대동 510-2 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경9037
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 556.21㎡(168.253평)
- 개시결정
- 2014.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 오용환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,371만 1,600원
- 매각가
- 6억 125만 5,000원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.05 | 7억 2,371만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2015.02.09 | 5억 7,896만 9,000원20% | - |
| 매각 601,255,000원 (83.08%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-13 | ||
| 납부 : 2015-03-11 | ||
| 배당기일 : 2015-04-20 | ||
| 배당종결 : 2015-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.22 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.17 | 91일 |
| 최초진행일 | 2015.01.05 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,371만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,780만원 |
| 토지 | - | 195만원 |
| 건물 | 12.22㎡(3.697평) | 1,173만 1,200원 |
| 건물 | 181.33㎡(54.852평) | 1억 7,407만 6,800원 |
| 건물 | 181.33㎡(54.852평) | 1억 7,407만 6,800원 |
| 건물 | 181.33㎡(54.852평) | 1억 7,407만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 317만 3,564원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2014.09.22
- 보존등기일
- 2013.01.02
- 공시가격
- 528,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "진주제일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대임
- 제반 대중교통 사정은 보통시됨
- 기호(1) 완경사지내 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임, 기호(2) 완경사지내 부정형의 토지로서 도로로 이용중임
- 남측으로 노폭 4미터, 동측으로 노폭 1미터 내외 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.07
- 배당요구종기일
- 2014.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)지이엔지니어링 | 주거용 301호 | 전입:2013-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김선정 | 주거용 203호 | 전입:2013-09-30 확정:2014-08-19 배당:2014-11-17 | 보:10,000,000원 월:520,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 노영철 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이미란 | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임선미 | 주거용 402호 | 전입:2013-04-19 확정:2013-04-19 배당:2014-09-16 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최하경 | 주거용 303호 | 전입:2013-01-09 확정:2013-01-09 배당:2014-09-15 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.01.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.01.07 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.06.03 | 전세권(3층 301호) |
| 갑(2) | 2013.06.26 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.08.18 | 강제경매 |
| 을(3) | 2014.09.11 | 주택임차권(4층 402호) |
| 갑(4) | 2014.10.14 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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