경상남도진주시하대동단독·다가구경상남도 진주시 하대동 352-5 (경남 진주시 대신로308번길 34)
과거 경매 이력
경매 2024타경38454
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.9㎡(33.245평)
- 개시결정
- 2024.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 진주동부농협
- 청구금액
- 2억 5,655만 1,490원
- 감정가
- 2억 8,857만 9,500원
- 매각가
- 1억 300만원64.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.28 | 2억 8,857만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2025.09.01 | 2억 3,086만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.10.20 | 1억 8,469만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.11.24 | 1억 4,775만 3,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2026.01.12 | 1억 342만 7,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.03.09 | 7,239만 9,000원74.9% | - |
| 매각 103,000,000원 (35.69%) / 입찰 9명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-15 | ||
| 납부 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-04-27 | ||
| 배당종결 : 2026-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.31 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.07.02 | 260일 |
| 최초진행일 | 2025.07.28 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,857만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 7,562만 5,000원 |
| 건물(2) | 78.58㎡(23.77평) | 982만 2,500원 |
| 건물(2) | 1.98㎡(0.599평) | 14만 8,500원 |
| 건물(2) | 2.24㎡(0.678평) | 105만원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 5만 6,000원 |
| 제시외(2) | 1.6㎡(0.484평) | 4만원 |
| 제시외(2) | 24.5㎡(7.411평) | 183만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 9,668원 |
- 감정원
- 합천
- 가격시점
- 2024.10.28
- 공시가격
- 157,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 "도동초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
- 본건까지 중소형차량 출입가능하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 위치하나 노선수 및
- 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임.
- 인접지와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 현재 주택부지로 이용중에 있음.
- 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.25
- 배당요구종기일
- 2024.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,655만 1,490원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.06.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.10.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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