경상남도진주시하대동상가주택경상남도 진주시 하대동 337-10 (경남 진주시 도동로223번길 8-2)
경매 2024타경33695
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 509.3㎡(154.063평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 진주동부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,241만 4,000원
- 최저가
- 10억 1,241만 4,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.17 | 10억 1,241만 4,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.30 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,241만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 3,316만 3,000원 |
| 건물(2) | 40.86㎡(12.36평) | 4,780만 6,200원 |
| 건물(2) | 18.81㎡(5.69평) | 2,200만 7,700원 |
| 건물(2) | 162.75㎡(49.232평) | 1억 9,041만 7,500원 |
| 건물(2) | 162.75㎡(49.232평) | 1억 9,041만 7,500원 |
| 건물(2) | 106.53㎡(32.225평) | 1억 2,464만 100원 |
| 제시외(1) | 9.4㎡(2.844평) | 238만 7,600원 |
| 제시외(1) | 8.2㎡(2.48평) | 157만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 375만 9,832원 |
- 감정원
- 에코
- 가격시점
- 2024.05.30
- 보존등기일
- 2013.02.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 "도동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 8m 내외 포장도로, 서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방관련설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.07.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김한주 | 주거용 | 전입:2023-05-03 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 김호열 | 주거용 | 전입:2022-12-19 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 서주찬 | 주거용 | 전입:2023-05-12 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 서청빈 | 주거용 | 전입:2021-08-02 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 이동규 | 주거용 302호 | 전입:2018-08-01 확정:2018-08-01 배당:2020-10-20 | 보:45,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 임은경 | 주거용 201호 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:2024-07-05 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 임홍기 | 주거용 | 전입:2018-02-01 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:65,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 전재영 | 점포 | 사업:2014-01-07 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.02.01 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.02.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.02.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.10.19 | 전세권설정 |
| 을(9) | 2020.10.20 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2021.12.13 | 가압류 |
| 을(10) | 2022.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.07.06 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.12.22 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.06.27 | 압류 |
| 을(13) | 2024.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2024.05.10 | 임의경매 |
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