경상남도진주시하대동아파트

경상남도 진주시 하대동 323-2 삼전3차아파트 가동 4층403호 (경남 진주시 하대로106번길 14)

경매 진행 중

경매 2025타경785

진주지원 4계 (055-760-3254)
대지권
41.684㎡(12.609평)
건물면적
70.68㎡(21.381평)
개시결정
2025.06.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
손병철 / 손병철
채권자
국민은행
감정가
1억 200만원
최저가
7,140만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.05.181억 200만원유찰
2차2026.07.067,140만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.23기준일
감정기일2025.07.2431일
배당요구종기일2025.09.1584일
경매공고일2026.03.19269일
최초진행일2026.05.18329일
매각일2026.07.062차378일

토지/건물 현황

감정가
1억 200만원
구분면적감정가
토지(1)41.684㎡(12.609평)5,100만원
건물(1)70.68㎡(21.381평)5,100만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡122만 3,491원
건물평238만 5,295원
감정원
이산
가격시점
2025.07.24
공시가격
60,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 진주시 하대동 소재 「진주 중앙중학교」북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
  • 본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
  • 세장형의 평지로서 아파트 건물부지로 이용중임.
  • 북측, 남측, 서측이 포장도로와 접하고 있으며, 서측으로 진·출입로가 개설되어 있음.
  • 위생설비, 급·배수설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.08.25
소액기준일
2026.07.06
배당요구종기일
2025.09.15

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
5,229만 1,554원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2016.08.25소유권이전
을(5)2016.08.25근저당권설정
을(6)2016.09.07근저당권설정
갑(6)2023.01.13가압류
갑(7)2023.02.07가압류
갑(8)2023.07.13가압류
갑(9)2025.06.24임의경매

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하대동 전세 리스크 지수

중간
55.2점
아파트 평균 낙찰가율
88%
경매 진행 중
21건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2022년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
7,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

하대동 주변 지역진주시 기준

데이터 출처