경상남도진주시하대동상가주택경상남도 진주시 하대동 321-27 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경15861
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 207.52㎡(62.775평)
- 개시결정
- 2012.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 도동중앙신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,859만 4,760원
- 매각가
- 5억 2,300만원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.02.03 | 3억 1,859만 4,760원 | 변경 |
| 1차2016.01.04 | 3억 1,859만 4,760원 | - |
| 매각 523,000,000원 (164.16%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 대금지급기한 : 2016-02-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-05-02 | ||
| 배당종결 : 2016-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.12 | -142일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.16 | 1110일 |
| 최초진행일 | 2014.02.03 | 459일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,859만 4,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,136만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 6,740만원 |
| 건물 | 43.2㎡(13.068평) | 440만 6,400원 |
| 건물 | 41.92㎡(12.681평) | 704만 2,560원 |
| 건물 | 14.4㎡(4.356평) | 146만 8,800원 |
| 제시외 | 108㎡(32.67평) | 691만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 5,886원 |
- 가격시점
- 2012.06.12
- 보존등기일
- 2012.12.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"진주중앙고교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택지대임.
- *제반 교통사정은 보통시 됨, 대체로 정방형에 가까운 평지로서, 건부지로 이용중임.
- *1)북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함, 2)북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.13
- 배당요구종기일
- 2015.11.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)도동기업 | 점포 전부 | 사업:2001-08-08 확정:미상 배당:2013-06-12 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| (주)도동기업 | 점포 전부 | 사업:2001-08-08 확정:미상 배당:2013-06-12 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.12.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2012.12.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.08.13 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2014.02.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.08.26 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2015.09.11 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.12.28.자 박득영으로부터 공사대금채권 금105,000,000원의 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함, 2016.03.18 채권자 도동중앙신용협동조합 유치권배제신청서 제출
- ☞2016.2.24. 신청채권자로부터 임차인 (주)도동기업에 대한 배당배제신청서의 제출 있음
- ☞2016.03.18 채권자 도동중앙신용협동조합 유치권배제신청서 제출
- ☞2015.12.30 채무자겸소유자 강동근 배당배제신청 제출, 2016.03.18 근저당권자 강동국 배당배제신청서 제출
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