경상남도진주시하대동단독주택경상남도 진주시 하대동 313-10
과거 경매 이력
경매 2019타경7104
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 107.62㎡(32.555평)
- 개시결정
- 2019.10.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김명은 / 김명은
- 채권자
- 농협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 848만 5,470원
- 매각가
- 1억 355만원50.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.27 | 2억 848만 5,470원 | 유찰 |
| 2차2020.06.01 | 1억 6,678만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2020.07.06 | 1억 3,343만원36% | 유찰 |
| -2020.08.17 | 1억 674만 4,000원48.8% | 변경 |
| 4차2020.09.21 | 1억 674만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.11.02 | 8,539만 5,000원59% | - |
| 매각 103,550,000원 (49.67%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-17 | ||
| 납부 : 2020-11-27 | ||
| 배당기일 : 2020-12-28 | ||
| 배당종결 : 2020-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.24 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.04.27 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 848만 5,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,699만 9,400원 |
| 건물 | 97.99㎡(29.642평) | 3,096만 4,840원 |
| 제시외 | 8.03㎡(2.429평) | 32만 9,230원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 19만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 7,165원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.10.21
- 공시가격
- 111,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 진주중앙고등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 주상용 건물 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하고 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 3m 내외의 보도블록 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.04
- 배당요구종기일
- 2019.12.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박형만 | 주거용 건물 | 전입:2009-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.03.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2009.04.09 | 가처분 |
| 갑(4) | 2014.08.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.11.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.11.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.12.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.10.04 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 갑구 3번 최선순위 가처분등기(2009.04.09.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 진주시 하대동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 진주시 하대동
경매
공매
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