경상남도진주시하대동단독·다가구경상남도 진주시 하대동 301-27 (경남 진주시 대신로372번길 8-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경35960
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 32.0023㎡(9.681평)
- 개시결정
- 2023.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- (주)대한채권관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,607만 440원
- 매각가
- 2,395만 5,000원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.11 | 3,607만 440원 | 유찰 |
| 2차2024.09.05 | 2,885만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.10.31 | 2,308만 5,000원36% | - |
| 매각 23,955,000원 (66.41%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-16 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당기일 : 2025-01-13 | ||
| 배당종결 : 2025-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2024.07.11 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,607만 440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,755만 8,440원 |
| 건물(2) | 18.5556㎡(5.613평) | 493만 5,790원 |
| 건물(2) | 13.2867㎡(4.019평) | 353만 4,262원 |
| 건물(2) | 0.16㎡(0.048평) | 4만 2,560원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 87만 9,402원 |
- 감정원
- 남부
- 가격시점
- 2023.08.31
- 공시가격
- 93,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 진주시 하대동 진주중앙고등학교 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 장방형, 평지인 토지로서 현황 단독주택임.
- 본건 서측으로 노폭 약3M내외의 도로에 접함.
- 위생설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.24
- 배당요구종기일
- 2023.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여수재 | 주거용 | 전입:1988-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.08.16 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.08.24 | 2번하정수지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2023.10.17 | 2번하정수지분가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 진주시 하대동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 진주시 하대동
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하대동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
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- 1건
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- 7,000만원
데이터 출처