경상남도진주시하대동아파트경상남도 진주시 하대동 299-2 대경하대아파트 1동 9층901호 (경남 진주시 도동로264번길 31)
경매 2025타경31197
진주지원 6계 (055-760-3256)
- 대지권
- 20.29㎡(6.138평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2025.09.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최창환 / 최창환
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 8,232만 3,444원
- 감정가
- 9,600만원
- 최저가
- 9,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.05.18 | 9,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.24 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.04.17 | 228일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.29㎡(6.138평) | 3,840만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 189만 2,558원 |
| 건물 | 평 | 318만 1,442원 |
- 감정원
- 진산
- 가격시점
- 2025.09.15
- 공시가격
- 54,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 '도래새미공원' 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 근린생활시설, 주택 및 주상용 부동산, 농경지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
- 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남측 및 동측으로 소로인 포장도로가 각각 소재함.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.05
- 배당요구종기일
- 2025.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,232만 3,444원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.12 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2002.09.16 | 2번최미옥지분전부이전 |
| 을(12) | 2014.06.05 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2015.07.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.07.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2015.09.15 | 가압류 |
| 갑(20) | 2016.09.27 | 가압류 |
| 갑(21) | 2017.01.13 | 가압류 |
| 갑(25) | 2025.09.01 | 임의경매 |
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