경상남도진주시하대동다가구주택경상남도 진주시 하대동 290-38 (경남 진주시 대신로 377-7)
과거 경매 이력
경매 2021타경1222
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 487.89㎡(147.586평)
- 개시결정
- 2021.02.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류성수 외1 / 류성수
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,297만 7,900원
- 매각가
- 5억 3,500만원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.04 | 7억 8,297만 7,900원 | 변경 |
| 1차2021.12.09 | 7억 8,297만 7,900원 | 유찰 |
| 2차2022.01.20 | 6억 2,638만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.03.03 | 5억 110만 6,000원36% | - |
| 매각 535,000,000원 (68.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-15 | ||
| 납부 : 2022-04-14 | ||
| 배당기일 : 2022-05-19 | ||
| 배당종결 : 2022-05-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.15 | 273일 |
| 최초진행일 | 2021.11.04 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,297만 7,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,643만 5,000원 |
| 건물(2) | 13.23㎡(4.002평) | 1,547만 9,100원 |
| 건물(2) | 150.66㎡(45.575평) | 1억 7,627만 2,200원 |
| 건물(2) | 150.66㎡(45.575평) | 1억 7,627만 2,200원 |
| 건물(2) | 150.66㎡(45.575평) | 1억 7,627만 2,200원 |
| 제시외(2) | 22.68㎡(6.861평) | 1,224만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 377만 922원 |
- 감정원
- 금관
- 가격시점
- 2021.02.27
- 보존등기일
- 2015.11.06
- 공시가격
- 564,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동, 일신아파트 제2동 북동측 인근에 소재하고 있으며, 부근은 다가구주택, 로변으로는 근린생활시설 등으로 형성되어져 있는 주택지대로 환경은 대체로 보통인 편임.
- 본건까지 자동차 접근이 가능하고, 인근에 관내버스정류장이 위치하고 있으며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 접면도로와 등고하며 다가구주택부지로 이용되고 있음.
- 본건 북측으로 폭 약4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비, 급`배수설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.09
- 배당요구종기일
- 2021.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강기희 | 주거용 202호 2019.01.14~ | 전입:2019-01-14 확정:2019-01-14 배당:2021-03-05 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김동성 | 주거용 403호 전부 2018.06.01~ | 전입:2018-06-07 확정:2018-06-07 배당:2021-04-23 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김정석 | 주거용 203호 전부 2017.06.14~ | 전입:2017-06-14 확정:2017-06-14 배당:2021-04-20 | 보:45,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이경애 | 주거용 401호 2016.01.22~ | 전입:2016-01-22 확정:2016-01-22 배당:2019-08-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 보:금20,000,000원(60,000,000원 중 반환되지 아니한 임차보증금)] |
| 임재의 | 주거용 401호 전부 2019.03.08~ | 전입:2019-03-21 확정:2019-02-19 배당:2021-04-09 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정의진 | 주거용 | 전입:2019-03-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 제삼선 | 주거용 303호 2018.01.14~ | 전입:2020-03-02 확정:2020-03-02 배당:2020-09-08 | 보:15,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한국토지주택공사(입주자 서대중) | 주거용 3층 301호 2018.05.23. ~ 2022.05.22. | 전입:2018-05-10 확정:2018-05-16 배당:2021-11-08 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(입주자 정의진) | 주거용 4층 402호 2019.03.12~ | 전입:2019-03-05 확정:2019-02-28 배당:2021-03-25 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한전케이디엔(주) | 주거용 201호 2015.11.16.~2017.11.15. | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-04-07 | 보:90,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [확:등기일 2015.11.17.] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.11.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.11.09 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.11.17 | (1)전세권설정 |
| 을(7) | 2019.08.05 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2020.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2020.09.08 | 주택임차권 |
| 을(10) | 2021.02.02 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2021.02.15 | 임의경매 |
| 을(11) | 2021.02.22 | 주택임차권 |
| 을(12) | 2021.03.26 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2021.04.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 진주시 하대동 다가구주택
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인근 진행 정보
경상남도 진주시 하대동
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