경상남도진주시하대동아파트경상남도 진주시 하대동 141-3 한보힐타워맨션 1동 5층501호 (경남 진주시 상대로143번길 11-2)
경매 2025타경585
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 21.921㎡(6.631평)
- 건물면적
- 56.94㎡(17.224평)
- 개시결정
- 2025.03.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김민숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 최저가
- 6,440만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.02 | 9,200만원 | 유찰 |
| -2026.03.30 | 6,440만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.27 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.01.12 | 304일 |
| 최초진행일 | 2026.02.02 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.921㎡(6.631평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 56.94㎡(17.224평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 9,067원 |
| 건물 | 평 | 373만 8,969원 |
- 감정원
- 비봉
- 가격시점
- 2025.03.27
- 공시가격
- 54,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상낟도 진주시 하대동 소재 '진명여자중학교' 남동측 인근에 위치하는 한보힐타워맨션 1동 5층 501호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 다가구주택 ,근린생활시설 등으로서 제반주위 환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지 북측 및 동측, 남측으로 소로한면과 각각 접하며, 남즉 및 북측으로 진출입로가 소재함.
- 제반 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 난방설비,소화전설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.05.24
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄정웅 | 주거용 | 전입:2024-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:69,850,000원 월:99,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 한국토지주택공사(입주자엄정웅) | 주거용 전부 2024.02.22.~ | 전입:2024-02-22 확정:2024-02-05 배당:2025-04-30 | 보:69,850,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.04.12 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(9) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.03.14 | 강제경매 |
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- 89%
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