경상남도진주시하대동아파트경상남도 진주시 하대동 141-3 한보힐타워맨션 1동 10층 1009호 (경상남도 진주시 상대로143번길 11-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경5791
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 21.517㎡(6.509평)
- 건물면적
- 55.89㎡(16.907평)
- 개시결정
- 2020.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 제OOOOOOOOOOO / 제OOOOOOOOOO
- 채권자
- 강미경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 5,000만원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.14 | 9,500만원 | 변경 |
| 1차2021.01.25 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.15 | 7,600만원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.19 | 6,080만원36% | 유찰 |
| 4차2021.05.24 | 4,864만원48.8% | - |
| 매각 50,000,000원 (52.63%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-05 | ||
| 배당기일 : 2021-07-05 | ||
| 배당종결 : 2021-07-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.12.14 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.517㎡(6.509평) | 1,900만원 |
| 건물 | 55.89㎡(16.907평) | 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 88만 3,023원 |
| 건물 | 평 | 449만 5,180원 |
- 감정원
- 산호
- 가격시점
- 2020.07.27
- 공시가격
- 51,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 북서측 인근에 진명여자중학교가 소재함.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내.외의 도로상태 무난한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.02
- 배당요구종기일
- 2020.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강미경 | 주거용 전부 | 전입:2017-11-07 확정:2017-11-07 배당:2020-08-28 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.03.20 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(7) | 2019.05.02 | 근저당 |
| 을(8) | 2020.02.14 | 주택임차권(전부) |
| 갑(6) | 2020.07.21 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.08.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.09.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위8번 주택임차권등기(2020.02.14.등기)는 보증금전액에 관하여 배당받지 아니한 경우에는 잔액이 매수인에게 인수되고, 주택임차권등기는 말소되니 아니하고 매수인에게 인수됨.
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