경상남도진주시하대동단독·다가구경상남도 진주시 하대동 134-7 (경남 진주시 상대로119번길 22-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경742
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.15㎡(53.588평)
- 개시결정
- 2023.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정종미 / 정종미
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,334만 1,700원
- 매각가
- 2억 6,190만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.21 | 3억 6,334만 1,700원 | 유찰 |
| 2차2024.01.25 | 2억 9,067만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.02.29 | 2억 3,253만 8,000원36% | - |
| 매각 261,900,000원 (72.08%) / 입찰 2명 / 00 000 000 0 0 | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-17 | ||
| 납부 : 2024-03-28 | ||
| 배당기일 : 2024-05-02 | ||
| 배당종결 : 2024-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 80일 |
| 최초진행일 | 2023.12.21 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,334만 1,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,004만 2,000원 |
| 건물(2) | 82.05㎡(24.82평) | 8,105만 7,600원 |
| 건물(2) | 67.8㎡(20.51평) | 6,676만 8,600원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 151만 2,000원 |
| 제시외(2) | 7.2㎡(2.178평) | 86만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 149만 8,500원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 159만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 286만 709원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.02.28
- 공시가격
- 108,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 동진초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 주상용 건부지, 공동주택, 학교 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 보통시됨.
- 자루형의 평탄한 토지로서, 단독주택(다가구주택) 부지로 이용중임.
- 서측으로 소로가 소재함.
- 위생설비 및 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.09
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경훈 | 주거용 2022.12.27~2023.12.27 | 전입:2021-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 민병돌 | 주거용 | 전입:2020-10-15 확정:2022-12-30 배당:2024-02-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 송철민 | 주거용 101호 | 전입:2022-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.05.09 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.05.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.08.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2022.04.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.10.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.02.17 | 임의경매 |
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