경상남도진주시하대동아파트경상남도 진주시 하대동 134-2 건일아파트 2동 3층301호 (경남 진주시 상대로119번길 20)
경매 진행 중
경매 2025타경669
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- 32.751㎡(9.907평)
- 건물면적
- 51.61㎡(15.612평)
- 개시결정
- 2025.04.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경열 / 박경열
- 채권자
- 국민은행
- 감정가
- 7,400만원
- 최저가
- 3,626만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.09 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.13 | 5,180만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.01 | 3,626만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.23 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.28 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.02.16 | 297일 |
| 최초진행일 | 2026.03.09 | 318일 |
| 매각일 | 2026.06.013차 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.751㎡(9.907평) | 2,220만원 |
| 건물(1) | 51.61㎡(15.612평) | 5,180만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 7,842원 |
| 건물 | 평 | 331만 7,961원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.05.23
- 공시가격
- 40,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 '진명여자중학교' 남측 인근에 위치함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지임.
- 본건 소재 부지 북측, 서측 및 남측으로 아스콘 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.26
- 소액기준일
- 2026.06.01
- 배당요구종기일
- 2025.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,681만 7,199원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.26 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.04.25 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 7,000만원
데이터 출처