경상남도진주시하대동아파트경상남도 진주시 하대동 134-2 건일아파트 1동 1층 101호 (경상남도 진주시 상대로119번길 20)
경매 2019타경35208
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 35.243㎡(10.661평)
- 건물면적
- 55.99㎡(16.937평)
- 개시결정
- 2019.11.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 최저가
- 5,840만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.13 | 7,300만원 | 유찰 |
| -2020.08.24 | 5,840만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.05 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.17 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.07.13 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 35.243㎡(10.661평) | 2,190만원 |
| 건물 | 55.99㎡(16.937평) | 5,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 1,400원 |
| 건물 | 평 | 301만 7,063원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2019.12.05
- 공시가격
- 40,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 및 출입 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편 임.
- 평지 내 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중 임.
- 단지 서측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.29
- 배당요구종기일
- 2020.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2007-06-19 확정:2007-06-19 배당:2019-12-30 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,[등기부상 보:3500만원],확:2007.06.19.(보증금 35,000,000원에대하여),2019.12.30.(증액된20,000,000원에대하여) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.08.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2005.11.29 | 근저당 |
| 을(10) | 2007.06.28 | 전세권(전부) |
| 갑(9) | 2019.11.29 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.02.19 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
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