경상남도진주시하대동단독주택경상남도 진주시 하대동 117-25 (경남 진주시 도동로195번길 7-3)
과거 경매 이력
경매 2021타경37740
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.59㎡(44.041평)
- 개시결정
- 2021.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 양찬생
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,702만 9,400원
- 매각가
- 1억 2,111만원38.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.12 | 1억 9,702만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2022.06.16 | 1억 5,762만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2022.07.21 | 1억 2,609만 9,000원36% | 유찰 |
| 4차2022.09.15 | 1억 87만 9,000원48.8% | - |
| 매각 121,110,000원 (61.47%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-25 | ||
| 납부 : 2022-10-12 | ||
| 배당기일 : 2022-11-10 | ||
| 배당종결 : 2022-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2022.05.12 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,702만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 4,708만 4,000원 |
| 건물(2) | 61.73㎡(18.673평) | 3,012만 4,240원 |
| 건물(2) | 12.96㎡(3.92평) | 344만 7,360원 |
| 제시외(2) | 10.6㎡(3.206평) | 113만 4,200원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 29만 7,000원 |
| 제시외(2) | 2.9㎡(0.877평) | 43만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1㎡(0.303평) | 5만원 |
| 제시외(2) | 2.9㎡(0.877평) | 14만 5,000원 |
| 제시외(2) | 30.7㎡(9.287평) | 1,313만 9,600원 |
| 제시외(2) | 5.8㎡(1.755평) | 49만 3,000원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 68만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 4,066원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.12.21
- 공시가격
- 80,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 하대동 소재 "동진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통임.
- 자루형의 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 6m이내의 포장도로와 접함.
- 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.25
- 배당요구종기일
- 2022.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김시내 | 주거용 1층 전부 2018.07.25.~ | 전입:2018-07-05 확정:2018-11-20 배당:2022-01-18 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2017.02.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.12.08 | 강제경매 |
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