경상남도진주시하대동단독주택경상남도 진주시 하대동 110-9
경매 2010타경10954(2)
진주지원 5계 (055-760-3255)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.84㎡(62.266평)
- 개시결정
- 2010.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,342만 4,440원
- 최저가
- 1억 7,874만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 배당종결
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.03 | 2억 2,342만 4,440원 | 유찰 |
| 2차2011.02.07 | 1억 7,874만원20% | 유찰 |
| 배당종결 : 2011-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.10 | 76일 |
| 최초진행일 | 2011.01.03 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,342만 4,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,520만원 |
| 건물 | 96.94㎡(29.324평) | 3,354만 1,240원 |
| 건물 | 67.5㎡(20.419평) | 2,335만 5,000원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 17만 2,800원 |
| 제시외 | 7.6㎡(2.299평) | 80만 5,600원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 3만 3,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 3만 2,400원 |
| 제시외 | 13.6㎡(4.114평) | 24만 4,800원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 3만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 5,062원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.09.08
- 공시가격
- 181,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도운아파트 서측 도로 월편에 소재, 주위는 단독주택 및 아파트 등으로 형성되어 있으며,제반 주거환경은 보통시됨
- 차량접근 용이하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨
- 평지내 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임, 본건 동측으로 노폭 7-8미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.14
- 배당요구종기일
- 2010.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상진 | 주거용 1층전부 | 전입:1991-01-03 확정:미상 배당:2010-10-26 | 보:50,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:1996.3.10.~ |
| 이영둘 | 주거용 미상 | 전입:2003-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 전민수 | 주거용 미상 | 전입:2004-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.05.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.07.14 | 근저당 | |
| 2005.12.19 | 가압류 | |
| 2010.08.27 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이영둘,전민수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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