경상남도진주시하대동아파트경상남도 진주시 하대동 109-5 한보타워맨션 1동 11층 1103호 (경상남도 진주시 모덕로306번길 2)
과거 경매 이력
경매 2019타경9056
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 17.52㎡(5.3평)
- 건물면적
- 53.32㎡(16.129평)
- 개시결정
- 2019.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최홍열 / 최홍열
- 채권자
- 진주동부농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 매각가
- 6,503만 7,000원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.06 | 8,300만원 | 유찰 |
| -2020.08.17 | 6,640만원20% | 변경 |
| 2차2020.09.21 | 6,640만원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.02 | 5,312만원36% | - |
| 매각 65,037,000원 (78.36%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-17 | ||
| 납부 : 2020-12-16 | ||
| 배당기일 : 2021-01-18 | ||
| 배당종결 : 2021-01-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.02 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.07.06 | 206일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.52㎡(5.3평) | 2,490만원 |
| 건물 | 53.32㎡(16.129평) | 5,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 142만 1,233원 |
| 건물 | 평 | 360만 2,207원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2019.12.24
- 공시가격
- 53,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 아파트, 근린생활시설, 주택, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정을 고려시 교통상황은 양호함.
- 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 현황 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측 및 남측에 차량 진츨입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.20
- 배당요구종기일
- 2020.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.04.20 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.04.20 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.12.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.04.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.12.13 | 임의경매 |
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