경상남도진주시문산읍단독·다가구경상남도 진주시 문산읍 이곡리 119-1 (경남 진주시 문산읍 이곡길118번길 26)
과거 경매 이력
경매 2024타경33961(1)
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 195.68㎡(59.193평)
- 개시결정
- 2024.05.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이성규 / 이성규
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,729만 4,360원
- 매각가
- 7,301만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.12 | 1억 4,729만 4,360원 | 유찰 |
| 2차2025.06.16 | 1억 1,783만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2025.07.21 | 9,426만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2025.08.25 | 7,541만 4,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.11.17 | 6,033만 1,000원59% | - |
| 매각 73,010,000원 (49.57%) / 입찰 1명 / 진주시 금곡면 김미옥 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-02 | ||
| 납부 : 2025-12-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.05 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 284일 |
| 최초진행일 | 2025.05.12 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,729만 4,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,179만 3,000원 |
| 건물(2) | 86.52㎡(26.172평) | 5,519만 9,760원 |
| 건물(2) | 18.6㎡(5.627평) | 465만원 |
| 건물(2) | 2.16㎡(0.653평) | 37만 8,000원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 15만 3,600원 |
| 제시외(2) | 56㎡(16.94평) | 476만원 |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 6,573원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.06.05
- 보존등기일
- 2003.07.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 문산읍 이곡리 소재 "이곡저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 순수농촌지대로서, 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
- 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 기호(1): 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주택 등 건부지임.
- 기호(1): 북측 및 서측으로 약 3미터폭 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기호(2-1): 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(2-3): 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.07.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.07.22 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.06.05 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.02.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.17 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(5) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.07 | (1)가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.07 | (2)가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.07.09 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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