경상남도진주시문산읍단독주택경상남도 진주시 문산읍 옥산리 480-3 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2012타경3042
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 130.3㎡(39.416평)
- 개시결정
- 2012.02.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강영노 / 강영노
- 채권자
- 정식건(선정당사자)외7
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,809만 5,000원
- 매각가
- 1억 3,310만원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.09.24 | 1억 1,076만 7,000원13.5% | 변경 |
| 1차2012.11.05 | 1억 2,809만 5,000원 | - |
| 매각 133,100,000원 (103.91%) / 입찰 1명 / 창원 강창근 | ||
| 지급기한 : 2012-12-04 | ||
| 납부 : 2012-11-26 | ||
| 배당기일 : 2013-01-21 | ||
| 배당종결 : 2013-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.15 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2012.09.24 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,809만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,875만원 |
| 토지 | - | 1,729만원 |
| 토지 | - | 3만 8,000원 |
| 건물 | 99.5㎡(30.099평) | 7,701만 3,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 54만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 252만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 194만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 805원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2012.03.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ================================ 옥산리 480-3 ================================
- "대호마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통.
- 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
- 가장형에 가까운 평지로서, 현황 "주거용 건부지" 로 이용중입니다.
- 북동측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트포장 도로와 접합니다.
- ================================ 옥산리 480-4,-6 ================================
- 대호마을내에 소재, 주위는 순수 농촌마을, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 1)평지내 삼각형에 유사한 토지로서, 인접한 토지(480-3번지)의 부속토지(마당) 및 일부 도로롤 이용중임. 2)평지내 삼각형의 토지로서, 도로로 이용중임.
- 1)북동측으로 노폭 3~4미터의 포장도로와 접하고, 남측으로 노폭 3미터 내외의 포장도로가 본건내로 개설되어 있음. 2)노폭 4미터 포장도로내에 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.29
- 배당요구종기일
- 2012.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강노영 | 주거용 | 전입:2012-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박서연 | 주거용 | 전입:2007-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이상운 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 점유:2011.04.02 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.06.29 | 소유권보존 | |
| 2007.06.29 | 근저당 | |
| 2007.10.30 | 근저당 | |
| 2008.11.14 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.04.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.05.02 | 전세권(전부) | |
| 2011.11.15 | 가압류 | |
| 2012.02.29 | 강제경매 | |
| 2012.03.14 | 가압류 | |
| 2012.04.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 진주시 문산읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 진주시 문산읍
경매
공매
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원
문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처