경상남도진주시문산읍단독주택경상남도 진주시 문산읍 옥산리 1504-3
경매 2010타경12042(1)
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.94㎡(38.399평)
- 개시결정
- 2010.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정충효 / 정충효
- 채권자
- 문산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,715만 2,040원
- 최저가
- 6,715만 2,040원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.01.31 | 6,715만 2,040원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.12 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.15 | 86일 |
| 최초진행일 | 2011.01.31 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,715만 2,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,027만 6,000원 |
| 건물 | 83.44㎡(25.241평) | 3,304만 2,240원 |
| 건물 | 40.3㎡(12.191평) | 346만 5,800원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 36만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 314원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.10.12
- 보존등기일
- 2003.04.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 정동마을내에 위치, 인근에 취락마을, 농경지 및 과수원, 임야 등이 형성
- 소형차량 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통, 제형의 토지로서 지면은 인접지와 등고평탄
- 북동 및 북서측으로 진입도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.04.09
- 배당요구종기일
- 2010.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박춘자 | 주거용 | 전입:1973-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정경효 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.04.09 | 소유권보존 | |
| 2003.04.09 | 근저당 | |
| 2005.03.29 | 근저당 | |
| 2008.02.29 | 근저당 | |
| 2009.07.10 | 압류 | |
| 2009.09.25 | 가압류 | |
| 2009.09.29 | 가압류 | |
| 2009.10.29 | 가압류 | |
| 2010.09.06 | 가압류 | |
| 2010.09.15 | 가압류 | |
| 2010.09.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박춘자는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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