경상남도진주시문산읍아파트경상남도 진주시 문산읍 소문리 2421 진주문산코아루아파트 103동 4층 402호 (경상남도 진주시 문산읍 월아산로1117번길 5)
경매 2019타경35703(3)
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 48.3361㎡(14.622평)
- 건물면적
- 84.9867㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2019.12.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이우영 / 이우영
- 채권자
- 엔에이치농협캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 1억 6,320만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.24 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2020.10.05 | 1억 6,320만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.27 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.08.24 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.3361㎡(14.622평) | 3,060만원 |
| 건물 | 84.9867㎡(25.708평) | 1억 7,340만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 3,067원 |
| 건물 | 평 | 674만 4,982원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2019.12.27
- 보존등기일
- 2010.07.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문산초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 문산읍 읍소재지 내의 시가지 및 서측으로 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 본건 단지까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
- 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.기호4)대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 남측 및 북측으로 아파트 출입구가 개설되어 있습니다.기호4)남서측으로 인접한 도로를 통해 차량의 진입이 가능합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.17
- 배당요구종기일
- 2020.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정욱 | 주거용 전부 | 전입:2017-10-19 확정:2017-10-19 배당:2020-02-17 | 보:50,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:4천만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.09.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2017.10.17 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.12.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2020.02.27 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 진주시 문산읍 아파트
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원
문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처