경상남도진주시문산읍아파트경상남도 진주시 문산읍 소문리 2421 진주문산코아루아파트 107동 3층 302호 (경상남도 진주시 문산읍 월아산로1117번길 5)
과거 경매 이력
경매 2020타경376
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- 79.7431㎡(24.122평)
- 건물면적
- 140.208㎡(42.413평)
- 개시결정
- 2020.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하현 / 하현
- 채권자
- 부산화명새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,500만원
- 매각가
- 2억 7,610만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.21 | 3억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.02 | 2억 6,000만원20% | 유찰 |
| -2020.12.07 | 2억 800만원36% | 변경 |
| -2021.01.18 | 2억 800만원36% | 변경 |
| 3차2021.02.08 | 2억 800만원36% | - |
| 매각 276,100,000원 (84.95%) / 입찰 11명 / 통영 박태수 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-24 | ||
| 납부 : 2021-03-12 | ||
| 배당기일 : 2021-04-12 | ||
| 배당종결 : 2021-04-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.09.21 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 79.7431㎡(24.122평) | 4,875만원 |
| 건물 | 140.208㎡(42.413평) | 2억 7,625만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 1,338원 |
| 건물 | 평 | 651만 3,333원 |
- 감정원
- 산하
- 가격시점
- 2020.01.28
- 보존등기일
- 2010.07.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모 공동주택 및 단독주택 , 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 아파트부지로 이용중임.
- 북측 및 남측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.21
- 배당요구종기일
- 2020.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.05.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2018.03.21 | 근저당 |
| 을(6) | 2019.06.26 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.06.26 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(8) | 2019.12.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.01.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 진주시 문산읍 아파트
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경상남도 진주시 문산읍
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
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