경상남도진주시문산읍아파트경상남도 진주시 문산읍 소문리 2421 진주문산코아루아파트 105동 14층 1401호 (경상남도 진주시 문산읍 월아산로1117번길 5)
과거 경매 이력
경매 2019타경8428
진주지원 2계 (055-760-3252)
- 대지권
- 48.3361㎡(14.622평)
- 건물면적
- 84.9867㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2019.11.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이우영 / 이우영
- 채권자
- 금곡농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,700만원
- 매각가
- 1억 6,690만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.22 | 2억 1,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.27 | 1억 7,360만원20% | 유찰 |
| 3차2020.09.07 | 1억 3,888만원36% | - |
| 매각 166,900,000원 (76.91%) / 입찰 7명 / 남원시 김문옥 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-22 | ||
| 납부 : 2020-10-06 | ||
| 배당기일 : 2020-11-23 | ||
| 배당종결 : 2020-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.22 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.06.22 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.3361㎡(14.622평) | 3,255만원 |
| 건물 | 84.9867㎡(25.708평) | 1억 8,445만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 67만 3,410원 |
| 건물 | 평 | 717만 4,809원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2019.11.22
- 보존등기일
- 2010.07.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문산초등학교 남서측 인근에 위치하며,주위는 주택, 상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 아파트 단지로 진입하는 도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.15
- 배당요구종기일
- 2020.02.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이태환 | 주거용 건물전부 | 전입:2010-08-24 확정:2017-04-28 배당:2019-12-12 | 보:215,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.07.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2019.05.15 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.10.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.10.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.11.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 진주시 문산읍 아파트
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인근 진행 정보
경상남도 진주시 문산읍
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
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