경상남도진주시문산읍단독주택경상남도 진주시 문산읍 상문리 1009-1 외 1필지
경매 2012타경12350
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117㎡(35.392평)
- 개시결정
- 2012.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이영자 / 이영자
- 채권자
- 김영숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,889만 1,400원
- 최저가
- 7,889만 1,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.03.11 | 7,889만 1,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.03.11 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,889만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,214만원 |
| 토지 | - | 2,970만원 |
| 건물 | 68.2㎡(20.631평) | 1,534만 5,000원 |
| 제시외 | 41.6㎡(12.584평) | 1,144만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 26만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 4,315원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.08.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 문산교 북동측에 위치하는 토지로서 주변은 기존주택 및 주거나지 등이 형성되어 있으며 주위환경은 보통임
- 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통임
- 2필 일단의 제형에 유사한 토지로서 지면은 인접지와 대체로 등고평탄하며 주택 건부지로 이용중임
- 삼면이 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.05
- 배당요구종기일
- 2012.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이민자 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2012-07-30 확정:2012-07-30 배당:2012-08-30 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정영옥 | 주거용 미상 | 전입:2002-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 제민준 | 주거용 미상 | 전입:2004-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 제용운 | 주거용 미상 | 전입:1984-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.12.12 | 소유권이전(상속) | |
| 2009.06.05 | 근저당 | |
| 2011.12.30 | 근저당 | |
| 2012.08.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞정영옥, 제민준, 제용운은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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데이터 출처