경상남도진주시문산읍단독주택경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 600-16
과거 경매 이력
경매 2012타경7426
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.7㎡(50.427평)
- 개시결정
- 2012.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 제판개 / 제판개
- 채권자
- 문산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,137만 3,400원
- 매각가
- 5,111만원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.09.24 | 6,137만 3,400원 | 유찰 |
| 2차2012.11.05 | 4,909만 9,000원20% | - |
| 매각 51,110,000원 (83.28%) / 입찰 2명 / 진주 제유미 | ||
| 지급기한 : 2012-12-04 | ||
| 대금지급기한 : 2012-12-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-01-21 | ||
| 배당종결 : 2013-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.31 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.06 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.09.24 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,137만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,365만원 |
| 건물 | 38.7㎡(11.707평) | 661만 7,700원 |
| 건물 | 22.5㎡(6.806평) | 191만 2,500원 |
| 제시외 | 23.4㎡(7.078평) | 400만 1,400원 |
| 제시외 | 10.1㎡(3.055평) | 202만원 |
| 제시외 | 21.4㎡(6.474평) | 136만 9,600원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 23만 400원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 14만 9,800원 |
| 제시외 | 47.4㎡(14.339평) | 142만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 1,460원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2012.05.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 원당마을 남측에 위치하는 토지로서 인근에 기존주택 및 점포 등이 형성되어 있으며 남측으로 기존 철도시설이 소재하여 제반 주위환경은 다소 불편함.
- 북측 인근까지 차량통행이 가능하며 제반 교통사정은 다소 불편함.
- 부정형의 토지로서 지면은 인접지와 데체로 등고평탄하며 주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 소폭의 진입도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.31
- 배당요구종기일
- 2012.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최둘분 | 주거용 | 전입:1982-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.07.31 | 소유권보존 | |
| 2001.07.31 | 근저당 | |
| 2008.03.28 | 가압류 | |
| 2008.07.28 | 가압류 | |
| 2012.05.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞최둘분은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 진주시 문산읍 단독주택
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인근 진행 정보
경상남도 진주시 문산읍
경매
공매
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원
문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처