경상남도진주시문산읍단독주택경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 585-16 (경남 진주시 문산읍 동부로 637)
경매 2023타경6771
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.47㎡(5.285평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이제옥
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,828만 7,000원
- 최저가
- 1,158만 6,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.12 | 2,828만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 2,263만원20% | 유찰 |
| 3차2024.12.12 | 1,810만 4,000원36% | 유찰 |
| -2025.02.13 | 1,448만 3,000원48.8% | 변경 |
| 4차2025.02.03 | 1,448만 3,000원48.8% | 유찰 |
| -2025.03.17 | 1,158만 6,000원59% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.06 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.09.12 | 268일 |
| 매각일 | 2025.03.17 | 454일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,828만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,284만 8,000원 |
| 건물(2) | 7.14㎡(2.16평) | 245만 4,750원 |
| 건물(2) | 3.77㎡(1.14평) | 28만 2,750원 |
| 제시외(2) | 0.8㎡(0.242평) | 24만원 |
| 제시외(2) | 5.76㎡(1.742평) | 259만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 4,031원 |
- 감정원
- 진양
- 가격시점
- 2023.12.27
- 보존등기일
- 2017.11.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 소재 "문산읍사무소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 소규모 근린생황시설과 기존주택지대로 형성되어 있음.
- 차량통행 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 평지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 2차선 도로와 접하고, 동측으로 노폭 약 6미터 도로와 접함.
- 제반 급배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.19
- 소액기준일
- 2025.03.17
- 배당요구종기일
- 2024.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.28 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.12.19 | 1번강차근지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 목록[1] 갑구 순위4번 가처분등기는 강차근 지분과 관련 없다는 보정서 제출됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 진주시 문산읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 진주시 문산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처