경상남도진주시문산읍아파트경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1350-4 문산고려아파트 1동 2층 203호 (경상남도 진주시 문산읍 동부로 538-8)
과거 경매 이력
경매 2019타경34403
진주지원 4계 (055-760-3254)
- 대지권
- 29.28㎡(8.857평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2019.10.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정진일 / 정진일
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 3,800만원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.04 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.08 | 5,120만원20% | 유찰 |
| 3차2020.07.13 | 4,096만원36% | 유찰 |
| 4차2020.08.24 | 3,276만 8,000원48.8% | - |
| 매각 38,000,000원 (59.38%) / 입찰 2명 / 진주 이윤정 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-08 | ||
| 납부 : 2020-09-24 | ||
| 배당기일 : 2020-10-26 | ||
| 배당종결 : 2020-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.08 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.05.04 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.28㎡(8.857평) | 1,920만원 |
| 건물 | 59.4㎡(17.969평) | 4,480만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 5,738원 |
| 건물 | 평 | 249만 3,183원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2019.10.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 농경지, 소규모 상점 등으로 형성되어져 있음.
- 차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 양호한 편임.
- 세장형에 가까운 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 5m내외의 포장도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.26
- 배당요구종기일
- 2020.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2004.06.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.05.26 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.11.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.04.16 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.05.14 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.10.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상남도 진주시 문산읍 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
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