경상남도진주시문산읍아파트경상남도 진주시 문산읍 삼곡리 1224 에이원파란채아파트 106동 2층 201호 (경상남도 진주시 문산읍 월아산로1048번길 15)
과거 경매 이력
경매 2012타경401(3)
진주지원 3계 (055-760-3253)
- 대지권
- 49.3885㎡(14.94평)
- 건물면적
- 84.9015㎡(25.683평)
- 개시결정
- 2012.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오성주택건설(주) / 오성주택건설(주)
- 채권자
- 문성준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 4,112만원25.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.05.21 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.07.02 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2012.08.13 | 1억 2,160만원36% | - |
| 매각 141,120,000원 (74.27%) / 입찰 6명 / 이준한 | ||
| 지급기한 : 2012-09-13 | ||
| 납부 : 2012-09-13 | ||
| 배당기일 : 2012-10-29 | ||
| 배당종결 : 2012-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.06 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.05.21 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.3885㎡(14.94평) | 2,850만원 |
| 건물 | 84.9015㎡(25.683평) | 1억 6,150만원 |
- 가격비
- 대지권 15% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 7,057원 |
| 건물 | 평 | 628만 8,206원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2012.02.06
- 보존등기일
- 2008.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *진양고등학교 서측에 위치하며, 부근은 공동주택, 노선변 점포 및 식당, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- *본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
- *부정형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- *남측, 서측, 동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.05
- 배당요구종기일
- 2012.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정은주 | 주거용 전부 | 전입:2011-02-14 확정:2011-02-16 배당:2012-01-25 | 보:120,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.02.16 | 소유권이전(신탁) | |
| 2011.02.16 | 전세권(전부) | |
| 2011.09.05 | 근저당 | |
| 2011.11.29 | 가압류 | |
| 2012.01.13 | 임의경매 | |
| 2012.03.21 | 압류 |
주의사항
- ☞최선순위 전세권자 정은주 - 2012.1.25. 배당요구신청서 제출.(2012.4.17.자 보정서 - 2012.1.25.자 권리신고 및 배당요구신청서는 주택임차권자 및 전세권자로서 배당요구신청하는 취지라는 보정서 제출).
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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