경상남도진주시문산읍단독주택경상남도 진주시 문산읍 두산리 805-3
과거 경매 이력
경매 2013타경12791
진주지원 1계 (055-760-3251)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.75㎡(24.124평)
- 개시결정
- 2013.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강봉환 / 전현숙
- 채권자
- 부산신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,592만 2,600원
- 매각가
- 2,451만원46.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.24 | 4,592만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2014.03.31 | 3,673만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.05.19 | 2,939만원36% | 유찰 |
| 4차2014.07.07 | 2,351만 2,000원48.8% | - |
| 매각 24,510,000원 (53.37%) / 입찰 2명 / 부산 강난희 | ||
| 지급기한 : 2014-08-13 | ||
| 납부 : 2014-08-08 | ||
| 배당기일 : 2014-09-29 | ||
| 배당종결 : 2014-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.13 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.02.24 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,592만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,230만원 |
| 건물 | 41.47㎡(12.545평) | 1,409만 9,800원 |
| 건물 | 38.28㎡(11.58평) | 1,952만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 139만 3,683원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2013.11.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동물마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 차량 접근 가능하고, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
- 부정형의 자체지면 평탄한 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
- 서측으로 왕복 2차선 포장도로, 북동측으로 폭 약 6m내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 각각 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.11
- 배당요구종기일
- 2014.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박우연 | 주거용 | 전입:2009-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.05 | 소유권이전(증여) |
| 갑(3) | 2009.05.11 | 강봉환지분가압류 |
| 을(2) | 2010.04.23 | 강봉환지분전부근저당 |
| 갑(5) | 2013.01.24 | 강봉환지분압류 |
| 갑(6) | 2013.10.16 | 강봉환지분임의경매 |
주의사항
- ☞박우연은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 진주시 문산읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 진주시 문산읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
문산읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처