경상남도양산시신기동아파트경상남도 양산시 신기동 651-1 양산우방아이유쉘 107동 2층 202호 (경상남도 양산시 신기강변1길 11)
과거 경매 이력
경매 2019타경105049
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 51.7834㎡(15.664평)
- 건물면적
- 84.8894㎡(25.679평)
- 개시결정
- 2019.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 웰컴저축은행 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,600만원
- 매각가
- 2억 585만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.22 | 2억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.12.04 | 1억 5,820만원30% | - |
| 매각 205,850,000원 (91.08%) / 입찰 12명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 193,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-16 | ||
| 납부 : 2020-01-15 | ||
| 배당기일 : 2020-02-18 | ||
| 배당종결 : 2020-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.12 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.10.22 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 51.7834㎡(15.664평) | 4,520만원 |
| 건물 | 84.8894㎡(25.679평) | 1억 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 2,867원 |
| 건물 | 평 | 704만 773원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2019.05.28
- 보존등기일
- 2014.08.21
- 공시가격
- 193,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신기초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.18
- 배당요구종기일
- 2019.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주애련 | 주거용 | 전입:2014-09-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.09.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.09.18 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.09.18 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.03.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.04.28 | 근저당 |
| 을(5) | 2017.11.14 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.03.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.04.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.05.20 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.05.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.06.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 신기동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 신기동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처