경상남도양산시신기동아파트

경상남도 양산시 신기동 508-3 양산신기주공아파트 113동 13층1301호 (경남 양산시 신기서길 19)

경매 2025타경961

울산지방법원 7계 (052-216-8267)
대지권
29.37㎡(8.884평)
건물면적
44.94㎡(13.594평)
개시결정
2025.03.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
허성임 / 허성임
채권자
이미숙
청구금액
-
감정가
9,100만원
최저가
6,370만원30%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2025.09.119,100만원유찰
-2025.10.236,370만원30%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.21기준일
감정기일2025.04.0414일
배당요구종기일2025.06.1687일
경매공고일2025.08.07139일
최초진행일2025.09.11174일

토지/건물 현황

감정가
9,100만원
구분면적감정가
토지(1)29.37㎡(8.884평)3,640만원
건물(1)44.94㎡(13.594평)5,460만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡123만 9,360원
건물평401만 6,478원
감정원
덕수
가격시점
2025.04.04
공시가격
59,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 양산시 신기동 소재 "신기초등학교" 북측 인근에 위치한 양산신기주공아파 트 113동 13층 1301호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
  • 평지에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트단지로 이용중임.
  • 본건 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
  • 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.12.21
배당요구종기일
2025.06.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정영광주거용전입:2024-10-25 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(7)2020.12.30소유권이전
을(14)2022.12.21전세권설정
갑(8)2025.01.13공유자전원지분전부이전
갑(9)2025.03.21임의경매

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경상남도 양산시 신기동 아파트

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경상남도 양산시 신기동

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신기동 전세 리스크 지수

중간
49.7점
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
10건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신기동 주변 지역양산시 기준

데이터 출처