경상남도양산시신기동다세대주택경상남도 양산시 신기동 261 일석빌딩 5층 502호
경매 2015타경9921(9)
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 89.54㎡(27.086평)
- 건물면적
- 224㎡(67.76평)
- 개시결정
- 2015.07.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 예스자산대부(주)외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 최저가
- 9,830만 4,000원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.30 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.04.28 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2016.05.27 | 1억 5,360만원36% | 유찰 |
| -2016.06.28 | 1억 2,288만원48.8% | 변경 |
| 4차2016.09.28 | 1억 2,288만원48.8% | 유찰 |
| -2016.10.25 | 9,830만 4,000원59% | 변경 |
| -2016.12.27 | 9,830만 4,000원59% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.03.30 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 89.54㎡(27.086평) | 7,200만원 |
| 건물 | 224㎡(67.76평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 80만 4,110원 |
| 건물 | 평 | 247만 9,339원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2015.07.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해강아파트 서측 인근에 위치, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 정도임.
- 완경사지대 내 부정형 토지로서, 근린생활 및 단독주택 부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.02
- 배당요구종기일
- 2015.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김해원 | 주거용 | 전입:2012-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오창구 | 주거용 | 전입:2013-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이승연 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.10.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.03.02 | 근저당 |
| 을(6) | 2012.06.01 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.10.10 | 압류 |
| 을(13) | 2014.12.22 | 근저당 |
| 갑(18) | 2015.05.29 | 가압류 |
| 갑(19) | 2015.07.06 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2015.12.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경상남도 양산시 신기동 다세대주택
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원
신기동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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