경상남도양산시신기동다세대주택경상남도 양산시 신기동 124-7 메리어트북정2차 3층 302호 (경상남도 양산시 고향의봄4길 5)
과거 경매 이력
경매 2019타경472
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 43.61㎡(13.192평)
- 건물면적
- 74.155㎡(22.432평)
- 개시결정
- 2019.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 이OO
- 채권자
- 하북새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 7,100만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.07.25 | 9,300만원 | 변경 |
| 1차2019.10.02 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.06 | 6,510만원30% | - |
| 매각 71,000,000원 (76.34%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-12 | ||
| 납부 : 2019-12-10 | ||
| 배당기일 : 2020-01-09 | ||
| 배당종결 : 2020-01-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.09 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.07.25 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.61㎡(13.192평) | 1,860만원 |
| 건물 | 74.155㎡(22.432평) | 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 6,508원 |
| 건물 | 평 | 331만 6,690원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2019.01.15
- 보존등기일
- 2004.07.23
- 공시가격
- 55,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삼성동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 "메리어트북정2차" 제3층 제302호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편임
- 서하향의 완경사지 내에 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임
- 남측 및 동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.07.19
- 배당요구종기일
- 2019.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.09.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2005.07.19 | 근저당 |
| 을(6) | 2005.07.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2006.11.01 | 압류 |
| 갑(4) | 2009.10.29 | 압류 |
| 을(7) | 2018.10.15 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.01.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2019.7.24. 유치권신고인 이경철로부터 공사대금 4,750,000원에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 위 공사대금 채권은 유치권신고인과 증빙자료(거래명세표상) 명의가 다르며 유치권신고인의 점유를 확인할 수 없다는 취지의 유치권배제신청서가 제출됨.
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