경상남도양산시신기동단독·다가구경상남도 양산시 신기동 122-8 (경남 양산시 고향의봄2길 47-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경4577
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.3㎡(55.75평)
- 개시결정
- 2024.05.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 상북새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 6,240만 3,800원
- 매각가
- 3억 2,800만원41.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.15 | 5억 6,240만 3,800원 | 변경 |
| 1차2025.03.18 | 5억 6,240만 3,800원 | 유찰 |
| 2차2025.04.22 | 3억 9,368만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.27 | 2억 7,557만 8,000원51% | - |
| 매각 328,000,000원 (58.32%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-08 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.16 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 266일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 6,240만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 3,815만원 |
| 건물(2) | 103.77㎡(31.39평) | 7,720만 4,880원 |
| 건물(2) | 60.93㎡(18.431평) | 4,533만 1,920원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 60만 600원 |
| 제시외(2) | 9.3㎡(2.813평) | 84만 6,300원 |
| 제시외(2) | 3.7㎡(1.119평) | 27만 100원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 8,768원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.06.03
- 보존등기일
- 2004.10.25
- 공시가격
- 241,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 신기동 소재 "양산시립박물관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 제 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 도시가스에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.13
- 배당요구종기일
- 2024.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2011.03.07 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2016.09.13 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2019.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2023.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2024.05.27 | 임의경매 |
| 갑(29) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(30) | 2024.07.15 | 가압류 |
| 갑(31) | 2024.07.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 신기동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상남도 양산시 신기동
경매
공매
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