경상남도양산시북부동단독주택경상남도 양산시 북부동 811 (경남 양산시 하신기2길 18-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경109281
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 4.62㎡(1.398평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 926만 2,000원
- 매각가
- 1,020만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 926만 2,000원 | - |
| 매각 10,200,000원 (110.13%) / 입찰 2명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 10,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-24 | ||
| 배당기일 : 2025-03-31 | ||
| 배당종결 : 2025-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.20 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 926만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 982만 8,000원 |
| 건물(2) | 4.62㎡(1.398평) | 46만 2,000원 |
| 제시외(1) | 2.975㎡(0.9평) | 26만 7,750원 |
| 제시외(1) | 2.3㎡(0.696평) | 20만 7,000원 |
| 제시외(1) | 0.35㎡(0.106평) | 2만 8,000원 |
| 제시외(1) | 1.25㎡(0.378평) | 3만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 106% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 8,168원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2024.06.20
- 보존등기일
- 2019.12.31
- 공시가격
- 58,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 북부동 소재 "양산고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 세로 및 남서측으로 막다른 도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.14
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 손OO | 주거용 | 전입:2019-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤OO | 주거용 | 전입:2012-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.12.31 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2024.06.14 | 1번손OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음.
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 북부동 단독주택
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인근 진행 정보
경상남도 양산시 북부동
경매
공매
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- 경매 진행 중
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