경상남도양산시북부동다가구주택경상남도 양산시 북부동 693-9
경매 2010타경12038
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 654.84㎡(198.088평)
- 개시결정
- 2010.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 648만 1,720원
- 최저가
- 5억 8,014만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.28 | 9억 648만 1,720원 | 유찰 |
| 2차2010.10.19 | 7억 2,518만 5,000원20% | 유찰 |
| -2010.11.23 | 5억 8,014만 8,000원36% | 변경 |
| -2010.12.21 | 4억 6,411만 8,000원48.8% | 변경 |
| -2011.01.25 | 5억 8,014만 8,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.08.13 | 63일 |
| 최초진행일 | 2010.09.28 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 648만 1,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,100만원 |
| 건물 | 12.15㎡(3.675평) | 1,012만 950원 |
| 건물 | 214.23㎡(64.805평) | 1억 7,845만 3,590원 |
| 건물 | 214.23㎡(64.805평) | 1억 7,845만 3,590원 |
| 건물 | 214.23㎡(64.805평) | 1억 7,845만 3,590원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 275만 3,706원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.06.16
- 보존등기일
- 2008.11.10
- 공시가격
- 819,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신기초등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 근린생활시설, 주택, 숙박시설 등으로 형성
- 처량접근 가능하고 일반적인 교통사정은 대체로 보통, 북서측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함
- 세장형의 토지로 자체지반 대체로 평탄하고 주택 건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.10
- 배당요구종기일
- 2010.08.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2009-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강OO | 주거용 3층307호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-08-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 곽OO | 주거용 4층405호 | 전입:2009-03-30 확정:2009-04-01 배당:2010-09-20 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 배당종기일 후 배당신청 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 406호 | 전입:2010-07-30 확정:2009-07-27 배당:2010-08-11 | 보:10,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 재전입 |
| 박OO | 주거용 3층306호 | 전입:2010-06-22 확정:2010-06-22 배당:2010-06-22 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
| 박OO | 주거용 207호 | 전입:2009-02-19 확정:2009-02-19 배당:2010-08-12 | 보:14,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 4층404호 | 전입:2010-02-04 확정:2009-01-09 배당:2010-08-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 우OO | 주거용 미상 | 전입:2009-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 지OO | 주거용 미상 | 전입:2009-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2009-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허OO | 주거용 미상 | 전입:2010-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.11.10 | 소유권보존 | |
| 2008.11.10 | 근저당 | |
| 2009.01.09 | 전세권(4층404호) | |
| 2009.01.15 | 전세권(3층307호) | |
| 2009.04.01 | 전세권(4층405호) | |
| 2009.08.20 | 가압류 | |
| 2009.10.22 | 근저당 | |
| 2010.03.15 | 압류 | |
| 2010.05.13 | 근저당 | |
| 2010.06.11 | 강제경매 | |
| 2010.08.20 | 가압류 | |
| 2010.09.14 | 임의경매 | |
| 2010.10.13 | 주택임차권(3층306호) |
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