경상남도양산시북부동다가구주택경상남도 양산시 북부동 693-9
경매 2010타경3928
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 654.84㎡(198.088평)
- 개시결정
- 2010.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남울산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 648만 1,720원
- 최저가
- 9억 648만 1,720원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.05.27 | 9억 648만 1,720원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.16 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.27 | 61일 |
| 최초진행일 | 2010.05.27 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 648만 1,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,100만원 |
| 건물 | 12.15㎡(3.675평) | 1,012만 950원 |
| 건물 | 214.23㎡(64.805평) | 1억 7,845만 3,590원 |
| 건물 | 214.23㎡(64.805평) | 1억 7,845만 3,590원 |
| 건물 | 214.23㎡(64.805평) | 1억 7,845만 3,590원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 275만 3,706원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2010.03.16
- 보존등기일
- 2008.11.10
- 공시가격
- 819,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상공회의소 북서측 인근에 위치, 주변은 근린시설 및 주택, 숙박시설 등으로 형성
- 대중교통 사정 보통, 본건까지 차량출입 가능, 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지
- 북서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.10
- 배당요구종기일
- 2010.04.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강연화 | 주거용 2층일부 방2칸 | 전입:2009-01-08 확정:2010-04-06 배당:2010-04-08 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 곽도경 | 주거용 미상 | 전입:2009-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 곽일례 | 주거용 405호 | 전입:미상 확정:2009-04-01 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김연희 | 주거용 307호 | 전입:미상 확정:2009-01-15 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 양도후,강태길 |
| 박인호 | 주거용 2층일부 방1칸 | 전입:2009-02-19 확정:2009-02-19 배당:2010-04-05 | 보:14,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박혜주 | 주거용 404호 방2칸 | 전입:2010-02-04 확정:2009-01-09 배당:2010-04-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 반연수 | 주거용 3층일부 방1칸 | 전입:2009-06-16 확정:2009-06-16 배당:2010-04-27 | 보:25,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 우순귀 | 주거용 미상 | 전입:2009-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최재영 | 주거용 미상 | 전입:2009-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 허수빈 | 주거용 3층일부 방2칸 | 전입:2010-04-26 확정:2010-04-26 배당:2010-04-26 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.11.10 | 소유권보존 | |
| 2008.11.10 | 근저당 | |
| 2009.01.09 | 전세권(4층404호) | |
| 2009.01.15 | 전세권(3층307호) | |
| 2009.04.01 | 전세권(4층405호) | |
| 2009.08.20 | 가압류 | |
| 2009.10.22 | 근저당 | |
| 2010.02.25 | 임의경매 | |
| 2010.03.15 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2010.03.30.자 주식회사 디이텍으로 부터 유치권(신고액:74,840,000원)신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
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