경상남도양산시북부동상가주택경상남도 양산시 북부동 487-3
과거 경매 이력
경매 2013타경1411
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 693.72㎡(209.849평)
- 개시결정
- 2013.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,781만 5,300원
- 매각가
- 4억 3,088만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.18 | 6억 5,781만 5,300원 | 유찰 |
| 2차2013.08.19 | 5억 2,625만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.09.25 | 4억 2,100만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.10.21 | 3억 3,680만 2,000원48.8% | - |
| 매각 430,880,000원 (65.5%) / 입찰 4명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 370,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-26 | ||
| 납부 : 2013-11-25 | ||
| 배당기일 : 2013-12-19 | ||
| 배당종결 : 2013-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.07 | 141일 |
| 최초진행일 | 2013.07.18 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,781만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 4,860만 9,000원 |
| 건물 | 176.86㎡(53.5평) | 5,447만 2,880원 |
| 건물 | 176.86㎡(53.5평) | 5,447만 2,880원 |
| 건물 | 176.86㎡(53.5평) | 5,447만 2,880원 |
| 건물 | 117.94㎡(35.677평) | 4,293만 160원 |
| 제시외 | 21.3㎡(6.443평) | 106만 5,000원 |
| 제시외 | 23.9㎡(7.23평) | 179만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 99만 6,933원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2013.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양산시청제2청사 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 숙박시설, 근린생활시설 및 상가, 주택 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용건부지로 이용중임
- 북측으로 폭 약 8미터 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.16
- 배당요구종기일
- 2013.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2012-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 민OO | 점포 2층 전부 | 사업:2012-04-13 확정:2013-02-07 배당:2013-02-08 | 보:10,000,000원 월:500,000원 환산:6,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 설OO | 주거용 | 전입:2011-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 4층 전부 | 전입:2012-12-14 확정:2012-12-14 배당:2013-02-07 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.10.16 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.10.16 | 근저당 | |
| 2011.12.05 | 근저당 | |
| 2013.01.23 | 임의경매 |
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