경상남도양산시북부동상가주택경상남도 양산시 북부동 169-20
과거 경매 이력
경매 2019타경5835
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1714.48㎡(518.628평)
- 개시결정
- 2019.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 사OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 19억 9,025만 6,000원
- 매각가
- 7억 707만원64.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.12 | 19억 9,025만 6,000원 | 변경 |
| 1차2020.04.16 | 19억 9,025만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2020.05.21 | 13억 9,317만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.06.25 | 9억 7,522만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.07.30 | 6억 8,265만 8,000원65.7% | - |
| 매각 707,070,000원 (35.53%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-15 | ||
| 납부 : 2020-08-27 | ||
| 배당기일 : 2020-09-22 | ||
| 배당종결 : 2020-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.17 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.05 | 88일 |
| 최초진행일 | 2020.03.12 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 19억 9,025만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 7,610만원 |
| 건물 | 183.34㎡(55.46평) | 8,726만 9,840원 |
| 건물 | 320.62㎡(96.988평) | 3억 523만 240원 |
| 건물 | 314.92㎡(95.263평) | 2억 9,980만 3,840원 |
| 건물 | 314.92㎡(95.263평) | 2억 9,980만 3,840원 |
| 건물 | 214.95㎡(65.022평) | 2억 463만 2,400원 |
| 건물 | 214.95㎡(65.022평) | 2억 463만 2,400원 |
| 건물 | 150.78㎡(45.611평) | 1억 1,278만 3,440원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 291만 9,536원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2019.04.17
- 보존등기일
- 2003.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중앙동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
- 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통시됩니다.
- 부정형의 토지로서, 숙박시설 및 단독주택 부지로 이용하고 있습니다.
- 북동측으로 폭 약 4-6미터 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.04
- 배당요구종기일
- 2019.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 점포 건물 1~7층(L모텔) | 사업:2018-09-14 확정:2018-09-17 배당:2019-04-29 | 보:100,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2011.08.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(25) | 2014.09.04 | 근저당 |
| 을(25) | 2014.09.04 | 근저당 |
| 을(30) | 2016.01.12 | 근저당 |
| 을(31) | 2016.09.19 | 근저당 |
| 을(32) | 2016.09.28 | 근저당 |
| 갑(12) | 2016.12.16 | 압류 |
| 갑(13) | 2017.08.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2018.01.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2018.02.20 | 압류 |
| 갑(20) | 2019.03.07 | 압류 |
| 갑(21) | 2019.04.08 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2019.05.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 북부동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 북부동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
북부동 전세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- -
데이터 출처