경상남도양산시물금읍단독·다가구경상남도 양산시 물금읍 범어리 717-22 (경남 양산시 물금읍 동중6길 28)
과거 경매 이력
경매 2023타경5054
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 248.25㎡(75.095평)
- 개시결정
- 2023.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미란 / 김미란 외1
- 채권자
- 물금농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,819만 9,560원
- 매각가
- 2억 6,333만원64.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.05 | 7억 3,819만 9,560원 | 유찰 |
| 2차2024.07.11 | 5억 1,674만원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.14 | 3억 6,171만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.09.26 | 2억 5,320만 3,000원65.7% | - |
| 매각 263,330,000원 (35.67%) / 입찰 2명 / 부산 기장 장윤주 | ||
| ( 2위금액 254,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-04 | ||
| 납부 : 2024-11-01 | ||
| 배당기일 : 2024-12-03 | ||
| 배당종결 : 2024-12-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.06.05 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,819만 9,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 592만원 |
| 건물(2) | 70.8㎡(21.417평) | 6,456만 9,600원 |
| 건물(2) | 120.57㎡(36.472평) | 1억 3,744만 9,800원 |
| 제시외(2) | 56.88㎡(17.206평) | 3,026만 160원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 309만 3,143원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2023.06.22
- 보존등기일
- 2010.11.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어초등학교" 북서측 인근에 위치한 부동산으로, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 경사지에 위치해 자체지반 대체로 등고평탄한 자루형 토지로서 주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.26
- 배당요구종기일
- 2023.09.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권미애 | 주거용 201호 전부 2019.08.10.부터 현재까지 | 전입:2019-08-05 확정:2023-05-26 배당:2023-07-12 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 안종수 | 주거용 101호 전부 2020.03.06. ~ | 전입:2020-03-06 확정:2020-03-06 배당:2023-07-13 | 보:70,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.11.29 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2014.06.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.03.17 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.06.09 | 임의경매 |
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