경상남도양산시물금읍단독주택경상남도 양산시 물금읍 범어리 540-15 (경남 양산시 물금읍 오봉7길 7)
과거 경매 이력
경매 2021타경8516
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 248.4㎡(75.141평)
- 개시결정
- 2021.10.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성호 / 김성호
- 채권자
- 남양산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,044만 6,240원
- 매각가
- 2억 5,000만원40.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.23 | 4억 2,044만 6,240원 | 유찰 |
| 2차2022.12.28 | 2억 9,431만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.25 | 2억 601만 8,000원51% | - |
| 매각 250,000,000원 (59.46%) / 입찰 7명 / 양산시 이규홍 | ||
| 2위금액 241,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-03 | ||
| 납부 : 2023-02-27 | ||
| 배당기일 : 2023-04-13 | ||
| 배당종결 : 2023-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.15 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.23 | 407일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,044만 6,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,418만원 |
| 건물(2) | 106.47㎡(32.207평) | 8,432만 4,240원 |
| 건물(2) | 94.95㎡(28.722평) | 1억 254만 6,000원 |
| 제시외(2) | 46.98㎡(14.211평) | 939만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 261만 2,007원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2021.10.15
- 보존등기일
- 2007.05.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "서남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지이며 남측 하향 완경사지이며, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.29
- 배당요구종기일
- 2022.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우기섭 | 주거용 | 전입:2015-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.05.03 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2012.02.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.04.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.09.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.10.12 | 임의경매 |
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