경상남도양산시물금읍다가구주택경상남도 양산시 물금읍 범어리 519-8
과거 경매 이력
경매 2010타경21179
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 487.74㎡(147.541평)
- 개시결정
- 2010.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최용석 / 최용석
- 채권자
- 웅촌농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,110만 2,680원
- 매각가
- 3억 1,366만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.25 | 3억 9,110만 2,680원 | 유찰 |
| 2차2011.03.25 | 3억 1,288만 2,000원20% | - |
| 매각 313,660,000원 (80.2%) / 입찰 1명 / 부산부산진구당감동 김정환 | ||
| 지급기한 : 2011-05-04 | ||
| 납부 : 2011-04-11 | ||
| 배당기일 : 2011-05-12 | ||
| 배당종결 : 2011-05-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.02.25 | 122일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,110만 2,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,471만원 |
| 건물 | 113.69㎡(34.391평) | 8,731만 3,920원 |
| 건물 | 113.69㎡(34.391평) | 8,731만 3,920원 |
| 건물 | 111.34㎡(33.68평) | 8,550만 9,120원 |
| 건물 | 138.32㎡(41.842평) | 4,370만 9,120원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 254만 6,600원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 207만 6,661원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.11.08
- 보존등기일
- 2008.06.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오봉초등학교" 남서측 인근에 위치, 부근은 주택, 근린생활시설, 나지 등으로 형성
- 차량출입 가능하고 일반적인 교통사정은 대체로 보통임
- 대체로 정방형에 유사한 토지로 자체지반 대체로 평탄, 남동측 폭 약6미터 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.27
- 배당요구종기일
- 2011.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강봉모 | 주거용 201호 | 전입:미상 확정:2008-10-29 배당:2010-11-26 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 2008.10.29~ |
| 고병숙 | 주거용 3층일부 방1칸 | 전입:2008-11-04 확정:2008-11-04 배당:2011-01-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김준희 | 주거용 401호 | 전입:2008-10-16 확정:2008-10-16 배당:2010-11-03 | 보:40,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤영미 | 주거용 302호 | 전입:2010-03-25 확정:2010-03-25 배당:2010-10-25 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤영호 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:2010-01-12 배당:2010-12-22 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 2010.01.12~ |
| 정영민 | 주거용 204호 방1칸 | 전입:2008-12-08 확정:2008-12-08 배당:2010-12-24 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정자연 | 주거용 미상 | 전입:2008-09-25 확정:2008-09-25 배당:2011-01-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 지남구 | 주거용 202호 | 전입:2008-07-31 확정:2008-08-01 배당:2010-11-05 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 점유관계서상 확:2008.07.31(전세권설정) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.27 | 소유권보존 | |
| 2008.06.27 | 근저당 | |
| 2008.08.01 | 전세권(2층일부) | |
| 2008.10.29 | 전세권(201호) | |
| 2010.01.12 | 전세권(301호) | |
| 2010.07.07 | 가압류 | |
| 2010.10.25 | 주택임차권(302호) | |
| 2010.10.26 | 임의경매 |
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