경상남도양산시물금읍단독·다가구경상남도 양산시 물금읍 범어리 2795-3 (경남 양산시 물금읍 신주5길 4-10)
과거 경매 이력
경매 2022타경3433
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 449.4㎡(135.943평)
- 개시결정
- 2022.05.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김순복 / 김순복
- 채권자
- 엘에이치케이대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 5,035만 7,200원
- 매각가
- 8억 7,501만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.13 | 11억 5,035만 7,200원 | 유찰 |
| 2차2023.05.18 | 8억 525만원30% | - |
| 매각 875,010,000원 (76.06%) / 입찰 2명 / 양산 노은자 | ||
| ( 2위금액 845,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-23 | ||
| 납부 : 2023-06-20 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.19 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.04.13 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 5,035만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 6,768만 5,000원 |
| 건물(2) | 149.04㎡(45.085평) | 2억 3,116만 1,040원 |
| 건물(2) | 163.18㎡(49.362평) | 2억 5,309만 2,180원 |
| 건물(2) | 125.98㎡(38.109평) | 1억 9,539만 4,980원 |
| 제시외(2) | 11.2㎡(3.388평) | 302만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 502만 1,716원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2022.06.02
- 보존등기일
- 2018.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산경찰서" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통상황은 보통시됨.
- 남하향 경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생ㆍ급배수 설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.31
- 배당요구종기일
- 2022.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최세훈 | 주거용 2층 방2칸 2019.05.06.~현재까지 | 전입:2019-05-09 확정:2019-05-24 배당:2022-08-16 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.31 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.09.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.12.03 | 압류 |
| 을(2) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.05.24 | 임의경매 |
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