경상남도양산시물금읍단독주택경상남도 양산시 물금읍 범어리 2788-3 (경남 양산시 물금읍 신주4길 26-7)
경매 2024타경5334
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 373.16㎡(112.88평)
- 개시결정
- 2024.06.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민경준 외1 / 민경준
- 채권자
- 양산기장축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,346만 3,040원
- 최저가
- 10억 5,346만 3,040원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.04 | 10억 5,346만 3,040원 | 변경 |
| -2026.01.07 | 10억 5,346만 3,040원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.05 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.05.12 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 345일 |
| 매각일 | 2026.01.07 | 562일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,346만 3,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 5,193만 6,000원 |
| 건물(2) | 18.48㎡(5.59평) | 2,483만 7,120원 |
| 건물(2) | 170.01㎡(51.428평) | 2억 2,849만 3,440원 |
| 건물(2) | 176.37㎡(53.352평) | 2억 3,704만 1,280원 |
| 제시외(2) | 8.3㎡(2.511평) | 1,115만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 444만 2,971원 |
- 감정원
- 태화
- 가격시점
- 2024.07.05
- 보존등기일
- 2016.06.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산경찰서" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 주거나지, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 남서 하향의 완만항 경사지에 위치해 자체부지 대체로 평탄한 가장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 냉난방 설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.26
- 소액기준일
- 2026.01.07
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권삼 | 주거용 | 전입:2024-04-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.08 | 소유권보존 |
| 을(14) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.08.09 | 1번민경준지분가압류 |
| 갑(3) | 2021.08.12 | 1번민경준지분가압류 |
| 갑(4) | 2021.08.18 | 1번민경준지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.10.28 | 1번민경준지분가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.24 | 1번민경준지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.12 | 1번배금미지분압류 |
| 갑(9) | 2022.02.16 | 1번배금미지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.03.21 | 1번배금미지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.01.18 | 1번민경준지분압류 |
| 갑(17) | 2024.06.25 | 임의경매 |
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