경상남도양산시물금읍아파트경상남도 양산시 물금읍 범어리 2785-4 반도유보라3차아파트 107동 14층1402호 (경남 양산시 물금읍 서들로 179)
과거 경매 이력
경매 2025타경1151
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 47.4471㎡(14.353평)
- 건물면적
- 59.9486㎡(18.134평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김연선 / 김연선
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 8,720만 2,583원
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 2억 5,300만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.21 | 2억 5,200만원 | - |
| 매각 253,000,000원 (100.4%) / 입찰 1명 / 포항시 김대환 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.25 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.11 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.10 | 293일 |
| 최초진행일 | 2026.04.21 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.4471㎡(14.353평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 59.9486㎡(18.134평) | 1억 7,640만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 3,353원 |
| 건물 | 평 | 972만 7,584원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2025.06.25
- 보존등기일
- 2013.12.19
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '증산초등학교' 남측 인근에 위치하는 '반도유보라3차아파트' 107동 14층 1402호로서 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,720만 2,583원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.06.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.05.21 | 임의경매 |
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